¿Cómo empezar una obra?

A menudo nos vemos en la necesidad de realizar ciertas obras de reforma bien en nuestra vivienda o bien en la comunidad, es entonces cuando empiezan todas las dudas, a quién acudir, dónde solicitar permisos, a quien pedir presupuestos… Entonces se opta por la solución que antes se nos viene a la cabeza, preguntar a algún conocido que haya realizado antes unas obras parecidas cómo y con quién las hizo. Generalmente nos dan el teléfono de tal albañil o de tal empresa de coordinación de gremios. Estos nos realizan unos presupuestos para nuestras necesidades que al tratarse de listados de materiales y trabajos a los que no estamos habituados nos parecen correctos. Hasta ahí todo bien, los problemas empiezan cuando queremos un segundo o tercer presupuesto de otras empresas. Nos damos cuenta de que el precio varía enormemente de uno a otro y lo que es peor no somos capaces de comparar los trabajos que van a realizar ni si el resultado va a ser el mismo. La experiencia y la intuición nos dicen que si algo es demasiado barato hay trampa en algún lado, al igual que si es demasiado caro nos están vendiendo algo que realmente no necesitamos.

El trabajo de un arquitecto es asesorar y defender los intereses del cliente frente a las empresas constructoras y velar por una correcta ejecución de las obras. La única forma de realizarlo es buscar la solución a cada problema concreto de antemano y plasmarlo en un proyecto, planos y presupuesto al que las empresas se deben acoger. Dicho proyecto, planos y presupuesto elaborado por el arquitecto se pueden y deben presentar a diferentes empresas para que oferten precios, estos serán fácilmente comparables entre sí ya que irremediablemente deben ofrecer lo mismo con las calidades indicadas en el proyecto del arquitecto.

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Acerca de Joseba Etxebarria Layuno
Arquitecto

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